Daftar Isi
Dewasa ini, pertimbangan yang terus-menerus menjadi perdebatan adalah pertanyaan mengenai “lebih baik investasi rumah atau apartemen?” Ya, kedua pilihan ini memang membingungkan dan begitu banyak kelebihan menggiurkan dari masing-masing pilihan. Jadi, bagaimana cara Anda mengatasi ini?
Meskipun pertanyaan ini cukup sulit dijawab karena perbedaan preferensi setiap orang, akan tetapi Anda akan mengetahui beberapa kelebihan dan kelemahan dari masing-masing pilihan. Bagaimana cara mengetahuinya? Anda cukup menyimak penjelasan rinci mengenai investasi apartemen vs rumah di artikel ini.
Kelebihan dan Kekurangan Investasi Rumah
Memiliki rumah pribadi tentu menciptakan kenyamanan tersendiri. Selain itu, Anda juga bisa tinggal bersama anggota keluarga yang berjumlah banyak. Namun, sebagai investasi rumah juga memiliki kekurangan. Simak penjelasan selengkapnya berikut.
1. Kelebihan Investasi Rumah
Ada 5 kelebihan lain yang bisa Anda rasakan saat memutuskan investasi rumah. Berikut keuntungan menariknya, yaitu:
- Rumah akan lebih mudah Anda jual kembali daripada apartemen.
- Anda bisa memiliki bangunan rumah sekaligus lahannya.
- Menjadikan rumah sebagai jaminan kredit bukan merupakan hal yang sulit.
- Anda bisa memiliki dua sertifikat legal, yaitu bangunan rumah dan lahan.
- Lebih mudah ketika ingin menata ulang layout rumah.
2. Kekurangan Investasi Rumah
Mungkin Anda kembali mempertanyakan lebih baik investasi rumah atau apartemen. Sebab, terdapat 5 kekurangan dari investasi rumah. Berikut adalah 5 kekurangannya, yaitu:
- Bangunan rumah dapat mengalami penyusutan nilai sampai 10 persen per tahunnya.
- Rumah membutuhkan asuransi untuk berjaga-jaga, minimal asuransi kebakaran.
- Anda wajib terus membayar biaya lingkungan seperti iuran kebersihan dan keamanan.
- Harus memastikan penyewa rumah bertanggung jawab atas keadaan rumah beserta properti yang ada didalamnya.
- Harga jauh lebih mahal daripada apartemen.
Kelebihan dan Kekurangan Investasi Apartemen
Anda mungkin masih tidak dapat memilih antara investasi apartemen atau rumah. Oleh karena itu, perlu mengetahui kelebihan dan kekurangan investasi apartemen. Untuk itu, simak penjelasan berikut ini terlebih dahulu.
1. Kelebihan Investasi Apartemen
Sama seperti kelebihan investasi rumah, keputusan untuk berinvestasi apartemen pun memiliki 5 manfaat yang tak kalah menarik. Seperti apakah manfaat dari investasi apartemen ini? Berikut penjelasannya, yaitu:
- Umumnya, apartemen memiliki harga lebih rendah daripada rumah.
- Anda bisa mendapatkan fasilitas lengkap, misalnya kolam renang dan private gym.
- Biasanya harga sewa unit apartemen lebih tinggi, terutama jika Anda menyewakannya pada kalangan ekspatriat.
- Sering kali apartemen terletak di wilayah strategis, dengan akses mudah dan fasilitas lengkap serta modern.
- Seiring perkembangan zaman, apartemen semakin diminati masyarakat, sehingga akan menimbulkan high-demand.
2. Kekurangan Investasi Rumah
Apakah Anda semakin bingung dengan keputusan Anda? Namun tunggu dulu, Anda belum memperhatikan kerugian yang mungkin Anda rasakan ketika memutuskan investasi apartemen. Yuk, ketahui lebih lengkapnya berikut ini.
- Apabila Anda membeli apartemen dalam bentuk tanah kosong, Anda tidak dapat memprediksi pembangunan, sehingga kemungkinan keterlambatan perlu Anda perhatikan.
- Anda wajib membayar biaya operasional setiap bulannya, meskipun Anda tidak menempatinya.
- Apartemen jauh lebih kecil ukurannya daripada rumah.
- Masalah yang terjadi pada unit lain dapat berdampak pula ke apartemen Anda.
- Nilai jualnya lebih rendah daripada rumah.
Mengetahui kelemahan investasi apartemen ini bisa menjadi pertimbangkan Anda sebelum memutuskan. Akan tetapi, tetaplah berteguh dengan prioritas Anda. Apabila Anda membutuhkan tempat tinggal yang cukup untuk seorang diri, apartemen akan menjadi pilihan terbaik.
Investasi Rumah vs Apartemen, Mana yang Anda Pilih?
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan investasi rumah vs apartemen, coba tanyakan kembali pada diri Anda. Lebih baik investasi rumah atau apartemen? Pada dasarnya, Anda perlu menentukan tujuan. Misalnya, ingin kemudahan layout tempat tinggal dan menjualnya kembali. Maka, pilihlah investasi rumah.
Apabila Anda ingin meraup lebih banyak keuntungan dengan memanfaatkan penjualan kepada kalangan ekspatriat dan mendapatkan fasilitas modern, pilihlah investasi apartemen. Memang pilihan yang sulit, namun Anda bisa berpegang teguh pada prinsip dan tujuan yang ingin dicapai agar tidak menyesal nantinya.
Baca Selengkapnya: Investasi Rumah atau Tanah: Mana yang Lebih Menguntungkan?