Investasi Rumah dengan KPR: Kelebihan dan Cara Melakukannya

Investasi Rumah dengan KPR: Kelebihan dan Cara Melakukannya

Harga rumah yang kian meroket tajam menjadikan maraknya tren investasi rumah dengan KPR. Tak hanya sebagai pilihan termudah untuk mempunyai hunian secara cepat, KPR juga memungkinkan seseorang untuk memperoleh kepemilikan rumah dengan harga yang relatif murah.   

Lewat artikel ini, Anda akan mengetahui lebih jauh tentang kelebihan dan cara investasi rumah melalui KPR. Harapannya, Anda semakin yakin dan mantap untuk menerapkan KPR sebagai langkah investasi jangka panjang.     

Kelebihan Investasi Rumah dengan KPR

Meski pembayarannya secara kredit, jenis investasi rumah ini memiliki ragam kelebihan tersendiri, seperti berikut: 

1. Legalitas Rumah Terjamin 100%

Tak perlu khawatir dengan legalitas, sebab investasi rumah dengan KPR melalui fasilitas perbankan lebih nyaman dan terjamin dari segi keamanan. Umumnya, bank yang menyediakan produk KPR akan memeriksa secara mendalam terkait keabsahan surat tanah dan bangunan rumah melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN).  

Hal tersebut bertujuan untuk memastikan bahwa rumah tidak sedang bermasalah atau terlibat dalam sengketa. Sebab, bank hanya akan mendanai pembelian rumah yang sudah terlengkapi dengan sertifikat dan surat-surat yang sah saja.    

2. Modal Awal Kecil

Ingin memiliki hunian nyaman tanpa mengeluarkan modal yang besar? Memilih rumah KPR adalah solusi yang paling tepat bagi Anda. Pada praktiknya, pihak bank akan memberikan simulasi pendanaan KPR sebesar 70% – 80% dari total harga rumah. 

Karenanya, Anda hanya perlu membayarkan uang muka atau Down Payment (DP) serta uang pelunasan kepada developer (pengembang). Dengan begitu, opsi ini dapat menjaga stabilitas keuangan rumah tangga dan Anda pun dapat segera menghuni rumah impian.   

Cara Melakukan Investasi Rumah dengan KPR

Untuk dapat memperoleh profit yang maksimal dari rumah KPR, Anda harus menerapkan kombinasi strategi jitu yang ampuh dalam menyukseskan perencanaan yang ada, seperti berikut:

1. Pilih Lokasi yang Strategis

Kemudahan aksesibilitas dan lokasi yang strategis menjadi faktor pertimbangan untuk membeli rumah KPR. Tak hanya menjadi idaman bagi banyak orang, lokasi rumah KPR yang strategis juga dapat memudahkan mobilitas penghuni rumah dalam menjalani aktivitas sehari-hari. 

Adapun indikator rumah KPR yang memiliki lokasi strategis adalah dekat dengan pusat kota, fasilitas umum, dan sektor bisnis. Cara investasi rumah dengan KPR ini juga cenderung menguntungkan dan cocok untuk jangka panjang, sebab memiliki nilai jual yang tinggi. Terlebih lagi, harga rumah akan semakin meningkat di tiap tahunnya.  

2. Hitung Besaran Pengeluaran dan Profit

Melakukan pembelian rumah secara kredit untuk tujuan investasi memang terkadang gampanggampang susah. Pasalnya, Anda harus mengetahui cara investasi rumah dengan KPR yang benar dan mempertimbangkan banyak faktor untuk mendapat keuntungan yang sebanyak-banyaknya. 

Apalagi jika Anda membeli rumah KPR untuk selanjutnya disewakan kepada orang lain. Maka, penting untuk selalu memperhitungkan rincian pengeluaran dana yang mencakup besaran jumlah uang muka dan cicilan tiap bulannya.  

Selain itu, Anda juga turut senantiasa memikirkan dari segi perawatan rumah dan merinci setiap biaya yang akan Anda keluarkan untuk melakukan pemeliharaan yang berkelanjutan. 

Dengan demikian, Anda dapat mendapatkan harga sewa yang sesuai serta mengetahui apakah jumlah pengeluaran dan keuntungan dari menyewakan rumah KPR telah sebanding atau tidak. 

Tertarik Investasi Rumah dengan KPR? 

Menjadi salah satu bentuk investasi yang sangat menguntungkan, rumah KPR menghadirkan pengalaman pelanggan yang tak terduga. Penerapan modal awal yang ringan dan penjaminan legalitas properti yang aman, terbukti mampu menarik minat pelanggan untuk tidak ragu dalam melakukan teken kontrak pembelian rumah KPR. 

Meskipun kepemilikan rumah KPR diperoleh secara kredit, namun tidak mengurangi nilai fungsional dari hunian tersebut sama sekali. 

Anda tetap dapat meraup keuntungan dengan menerapkan kriteria tertentu, seperti pemilihan lokasi yang strategis dan menyelaraskan antara biaya pengeluaran untuk rumah KPR dengan potensi laba yang akan Anda dapatkan ke depannya. Tertarik untuk mencoba?

Baca Selengkapnya: 6 Tips Investasi Rumah Kost untuk Pemula, Dijamin Untung Besar!

You May Also Like

About the Author: PROPERTREE

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *